ワンルームマンションの追加投資は今回は見送ることにしました。
理由としては、20年固定の金利が少し高かったことと、
フルローンでの取り組みを想定しておりましたので、キャッシュフローがマイナスに
なってしまう為です。
キャッシュフローを黒字にするには300万円程繰り上げ返済をしないといけません。
300万円無理すればお金を作れなくはないのですが、300万円使ってしまうと
保有している総資産がアッパーマス層を割り込んでしまうのが気分的に嫌だった
ためです。
アッパーマス層に達したのでこの地位はやはりキープしたいと思います。
もう少し、自己資金が増えてからワンルームマンションの追加投資を行うことにしたい
と思います。
マンション投資は、融資を活用してレバレッジ効果を活用できますが、
支払う金利はなるべく少なくしたいと思います。
マンション投資は、自己資金がある人が行えば失敗するリスクは極力少ないもの
です。まあ当たり前と言えば当たり前ですが。
とりあえず、もう少し自己資金を増やそうと思います。
その為にも節約が大事です。節約には自炊が一番。今日は鳥鍋を作ってみました！！
